Karşılaştırma Listesi

İlan karşılaştırma yapabilmek için en az 2 ilan seçmelisin.

Blog

Güncel Blog yazılarımız için takipte kalın.

İnşaat Maliyet Hesabı

İnşaat maliyet hesabı nasıl yapılır?
İnşaat hesaplamalarında ince işçilik ve kaba inşaat olmak üzere iki farklı maliyet hesabı vardır. Bir binanın inşaatında metrekare birim hesabı yapılmaktadır. Kaba inşaat dışında tesisat, aydınlanma, boya, iç dekorasyon gibi ince işçilik hesaba dahil edildiği zaman metrekare başına ortalama 800-1000 TL’ye kadar çıkabiliyor.

Bunların dışında arsa sahibi müteahhit ile anlaşırsa müteahhit kendi ücretini de ekleyerek hesabı arttırabilir. Ortalama 100 metrekare bir evin inşaat maliyeti 90-100 bin TL civarındadır. Bu maliyete bodrum katı ve temel hesaba katılmamıştır.

2018 yılı 1.Sınıf inşaatta betonarme 100metrekare’nin maliyet hesabı şu şekildedir;
Asgari: 902,44 x 100 = 90.244 TL

Ayrıca inşaat maliyet bedelleri, binaların kullanılış tarzları, inşaat sınıflarına göre Maliye ve Bayındırlık Bakanlıklarınca birlikte saptanır ve uygulanacağı bütçe yılından önce ile edilir.

Bir inşaatın maliyet kalemlerini kabaca şöyle sıralayabiliriz;
1. Kaba inşaat: % 40 (Beton kalıp, demir, tuğla)
2. Çatı üretimi: % 3 (Çatı konstrüksiyonu %75 ve kaplaması %25 olarak)
3. İç sıva ve kapı – pencere kasaları: %7 (Pencere ve kapılar %60, iç sıva %40)
4. Elektrik su tesisatı: %10 (temiz ve pis su %65, elektrik %35)
5. Yer döşeme kaplaması: %6
6. Dış sıva ve demir işleri: %6 (Dış sıva %50, balkon, merdiven ve diğer işler %50)
7. Kapı pencere doğrama: %8 (Kapılar %60, pencereler %40)
8. Boya badana ve ıslak zemin: %10
9. Isıtma tesisatı: %8
10. Çevre düzenlemesi: %2

Diğer Bloglar

GAYRİMENKUL ARACILIK VE DANIŞMANLIK

  Gayrimenkul alım, satım, kiralama işlemlerinde ya da gayrimenkul için ihtiyaç olan finansman ... Devamını Oku

KİŞİSEL VERİLERİN KORUNMASI AYDINLATMA METNİ

CESUR GAYRİMENKUL olarak kurulduğumuz günden beri büyük önem verdiğimiz Kişisel Verilerin ... Devamını Oku

En Uygun İlanlar İçin

Hemen Tıklayın